- 12559 Berlin
- Kaufpreis1.175.000,00 €
- Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche382,8 m²
- Grundstück 771,7 m²
- Anzahl Zimmer 12,0
- Objektnummer 11970
Objektbeschreibung
Objekttitel
kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in WEG
Dreizeiler
kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in WEG
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Berliner Ortsteil Müggelheim, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Diese Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre aus.
Müggelheim ist ein historisch gewachsener Ortsteil, der seinen dörflichen Charakter bewahrt hat und von ausgedehnten Wald- und Wasserflächen umgeben ist. Die Nähe zu den Müggelbergen und dem Müggelsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der idyllischen Lage ist das Berliner Stadtzentrum gut erreichbar, was Müggelheim zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht, die dennoch die Vorzüge der Großstadt nicht missen möchten.
Ausstatt_beschr
Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen umfasst jeweils einen Balkon oder eine Terrasse sowie ein Wannenbad. Die Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während Küchen und Bäder gefliest sind. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 fertiggestellt und erstmalig vermietet. Die vorhandenen Einbauküchen befinden sich teils im Eigentum der Vermieter, teils im Eigentum der Mieter.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in gefragter und ruhiger Wohnlage von Berlin-Müggelheim: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Zwei-Zimmer-Wohnungen. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 772 m.² Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 382,8 m², verteilt auf drei Etagen mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage. Alle Wohnungen sind langjährig und zuverlässig vermietet, wobei einige Mietverhältnisse bereits seit nahezu 30 Jahren bestehen – ein klares Indiz für die Stabilität und Attraktivität dieses Objekts.
Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses sowie die Erstvermietung der Wohneinheiten erfolgten im Jahr 1996.
Sonstige_angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.10.2028
- Energiebedarf
- 88
Kontaktperson
- Vorname
- Andreas
- Name
- Otté
- Email Direkt
- anfrage@wir-makeln-das.de
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Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 11970
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- haus und MEHRFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 1.175.000,00 €
- Verkäuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 382,8 m²
- Nutzfläche
- 122,7 m²
- Grundstücksfläche
- 771,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 12,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 6,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
Zustand
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Gepflegt
