- 12357 Berlin
- Kaufpreis525.000,00 €
- Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche109,0 m²
- Grundstück 355,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 11979
Objektbeschreibung
Objekttitel
klassische Doppelhaushälfte mit Vollkeller und PV-Anlage
Lage
Die Nachbarschaft ist vorwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich rund um den Rudower Dorfkern und im Einkaufszentrum "Gropius-Passagen".
Die in der Nähe befindlichen Buslinien und die U-Bahnlinie 7 stellen eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehrsnetz her. Die Anbindung an die verlängerte Berliner Stadtautobahn ermöglicht zusätzlich eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City.
Kindergärten und Schulen sind auf kurzen Wegen bequem zu erreichen.
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Der Dachboden ist als praktische Abstellfläche konzipiert, das Dach selbst wurde nachträglich mit zusätzlicher Dämmung versehen.
Auch die Fassade trägt mit einer 14 cm starken Dämmung zu der ansprechenden Energieeffizienzklasse des Hauses bei.
Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, überwiegend elektrische Jalousien sowie Bodenbeläge aus Kork, Laminat und Parkett unterstreichen den wertigen Eindruck.
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Rudow empfängt Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte, die 1987 in Holzständerbauweise auf einem 355 m² großen Grundstück errichtet und teilweise mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen wurde.
Ob Sie die ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur genießen oder das Potenzial für moderne Wohn- und Arbeitskonzepte ausschöpfen möchten – diese Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und zeitgemäße Technik, was es zu einem attraktiven Angebot macht.
Sonstige_angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 17.06.2035
- Energiebedarf
- 99,6
Kontaktperson
- Vorname
- Andreas
- Name
- Otté
- Email Direkt
- anfrage@wir-makeln-das.de
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Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 11979
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und haus
Kosten
- Kaufpreis
- 525.000,00 €
- Verkäuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 109,0 m²
- Nutzfläche
- 50,0 m²
- Grundstücksfläche
- 355,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2005
- Frei ab
- nach Absprache
