- 12357 Berlin
- Kaufpreis385.000,00 €
- Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche90,0 m²
- Grundstück 300,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 11965
Objektbeschreibung
Objekttitel
familienfreundliches Haus mit Modernisierungsbedarf
Dreizeiler
praktisches Reihenhaus für die Familie
Lage
Die ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die hervorragende Anbindung an den Verkehr sowohl für Pendler als auch für Liebhaber von schnellen Erreichbarkeiten von Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn A113 stellt sicher, dass man sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch andere wichtige Zielorte schnell erreichen kann.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den Flughafen Berlin Brandenburg (BER), der mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung des Hauses ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die U-Bahn-Station Rudow der Linie U7 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner U-Bahn-Netz. Von hier aus gelangt man in kürzester Zeit ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Zudem verkehren auch verschiedene Buslinien in der Nähe, die eine bequeme und flexible Mobilität bieten.
Ausstatt_beschr
Ein Garagenstellplatz bietet eine komfortable Parkmöglichkeit.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die mit einer Größe von 12 m² und ihrer Südwest-Ausrichtung optimal für sonnige Nachmittage und Abende geeignet ist.
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus in Berlin-Rudow präsentiert sich als eine attraktive Immobilie, die mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² und einer Grundstücksfläche von 300 m² ausreichend Platz für eine Familie bietet.
Das Haus wurde 1963 erbaut und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die mit ihrer praktischen Raumaufteilung, der großzügigen Terrasse und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz in einer attraktiven Lage überzeugt.
Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sowie schnellen Verkehrsverbindungen zu schätzen wissen
Sonstige_angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 16.01.2035
- Energiebedarf
- 267,1
Kontaktperson
- Vorname
- Andreas
- Name
- Otté
- Email Direkt
- anfrage@wir-makeln-das.de
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Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 11965
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- haus und REIHENMITTEL
Kosten
- Kaufpreis
- 385.000,00 €
- Verkäuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 90,0 m²
- Nutzfläche
- 45,0 m²
- Grundstücksfläche
- 300,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
Zustand
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Frei ab
- zeitnah möglich