• Rückansicht
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Dachterrasse
  • Grundriss-EG
  • Grundriss-OG
  • Grundriss-KG
  • Zimmer
  • Zimmer-1
425.000,00 €
Kaufpreis
92,2 m²
Wohnfläche
40,0 m²
Nutzfläche
154,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 12359 Berlin
  • Kaufpreis425.000,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche92,2 m²
  • Grundstück 154,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 11928

Berlin - Direkt einziehen! Ohne aufwendige Sanierung-/ Modernisierung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Direkt einziehen! Ohne aufwendige Sanierung-/ Modernisierung

Dreizeiler

Umfassend modernisiertes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern.

Lage

Die Immobilie liegt in der Nähe der sogenannten "Hufeisensiedlung" im Berliner Bezirk Neukölln, im Ortsteil Britz.

Das Umfeld wird durch eine Wohnbebauung mit vorwiegend kleinen Wohnanlagen und Reihenhäusern geprägt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahen Umfeld und sind teilweise in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Die nahen Buslinien und der U-Bahnhof "Parchimer Allee" gewährleisten eine direkte Verbindung zum übrigen Berliner Nahverkehrsnetz. Die Stadtautobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können in der nahen Umgebung oder in den "Gropius-Passagen" erledigt werden.

Ausstatt_beschr

Das Wannenbad mit Fenster ist hell und modern gefliest. Eine Einbauküche steht zur Verfügung.

Die Gasbrennwerttherme ist von 2012. Das Dach wurde 2002 erneuert inkl. einer 100 mm Dämmung.
Die Fenster wurden zwischen 2012 und 2015 erneuert und verfügen über 2-Fach und 3-Fach Verglasung.

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1930 in Massivbauweise auf einem Vollkeller errichtet und fügt sich als Reihenmittelhaus in eine kleine Wohnanlage ein. Es erstreckt sich über 2 Geschosse und steht auf einem ca. 154 m² zugehörigem Grundstücksanteil.

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 92 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt über 4 Zimmer, Wannenbad, Küche,Windfang und Flur.

Weiterhin steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, zu dem Sie über das Wohnzimmer gelangen.

Sonstige_angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Etage, Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • DV Verkabelung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 26.01.2034
  • Energiekennwert
  • 124,4 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Vorname
Andreas
Name
Otté
anfrage@wir-makeln-das.de




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Kontaktformular (#10)

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 425.000,00 €
  • Verkäuferprovision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 92,2 m²
  • Nutzfläche
  • 40,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 154,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Terrassen
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1930
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Absprache