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- 12355 Berlin
- Kaufpreis635.000,00 €
- Verkäuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche85,0 m²
- Grundstück 785,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 11678
Objektbeschreibung
Objekttitel
Rudow - Süd, Siedlungshaus auf großem Grundstück
Dreizeiler
Siedlungshaus mit der Option Aufstockung oder Neubau
Lage
Das Haus liegt in einer der schönsten Wohnlagen von Neukölln, dem Ortsteil Rudow, ruhig und doch verkehrsgünstig.
Das Umfeld wird durch eine Wohnbebauung mit vorwiegend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie rund um den Rudower Dorfkern oder im nahen Frauenviertel. Die Gropiusspassagen sind in nur 4 U-Bahn-Stationen erreichbar.
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise auf einem Vollkeller errichtet. Es steht auf einem ca. 785 m² großem Grundstück und erstreckt sich über 1 Vollgeschoss. Der Dachboden wird derzeit für Lager-, oder Hobbyzwecke genutzt, kann aber auch ausgebaut und regelmäßig genutzt werden.
Das Grundstück wäre teilbar und kann alternativ durch ein größeres Gebäude ersetzt oder durch eine Aufstockung erweitert werden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über 4 separat nutzbare Zimmer einschließlich eines Essbereichs.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse.
Ein Energieausweis liegt uns bereits vor.
Sonstige_angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 05.06.2030
- Energiekennwert
- 177 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Vorname
- Andreas
- Name
- Otté
- Email Direkt
- anfrage@wir-makeln-das.de
- Telefon Durchwahl
- +49(30) 89737760
Exposé anfordern
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 11678
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und haus
Kosten
- Kaufpreis
- 635.000,00 €
- Verkäuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 85,0 m²
- Nutzfläche
- 85,0 m²
- Grundstücksfläche
- 785,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- kurzfristig nach Absprache
