- 10315 Berlin
- Warmmiete924,41 €
- Nebenkosten325,00 €
- Kaution1.798,00 €
- Provisionfür den Mieter PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
- Wohnfläche51,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,5
- Objektnummer 12003
Objektbeschreibung
Objekttitel
kurzfristig bezugsfertig, Mietbeginn 01.Mai 2026, direkt am "Tierpark Berlin"
Dreizeiler
freie City-Wohnung in modernem Haus mit Lift
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg, am historischen Ortskern Friedrichsfelde, direkt am "Tierpark Friedrichsfelde".
Eine gute Verkehrsanbindung ist auch in dieser Wohnlage selbstverständlich.
Die Nähe zum "Tierpark Berlin" und zum "Schloßpark Friedrichsfelde" machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten die U-Bahnlinie 5, die Straßenbahn und diverse Buslinien.
Einkaufsmöglichenkeiten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Ausstatt_beschr
Die Wohneinheit liegt in guter Lage zur Vorderseite des Hauses, in Richtung der ruhigen Alfred-Kowalke-Straße, hat einen interessanten Schnitt und verfügt über Parkett- und Fliesenböden.
WE 59 - 1,5-Zimmer-Wohnung, 50,97 m², im 4.OG,
- Parkettböden
- Einbauküche
- große Fensterflächen
- Wannenbad
Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass Rauchen und Haustierhaltung in der Wohnung nicht erwünscht sind.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine freie 1,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, modernen Stadthaus (BJ 1997).
Mietbeginn ist der 01.05.2026, nach Absprache wäre jedoch ein Mietbeginn am 15.03.2026 möglich.
Bruttowarmmiete: 924,41 Euro
Nettokaltmiete: 599,41 Euro; Nebenkosten: 325,00 Euro
Kaution: 1.798,00 Euro
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und frisch renovierten Zustand.
Das Wohnhaus verfügt über barrierefreie Zugänge und einen ebenerdigen Zugang zum Aufzug.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Der Wohneinheit ist ein externer Abstellraum im Dachgeschoss zugeteilt.
Sonstige_angaben
Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
a) Mieter-Selbstauskunft
b) Kopie der letzten Meldebescheinigung
c) Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) Nachweis über derzeitige Einnahmen.
Die gesamten Nettobezüge sollten etwa 3x so hoch sein,
wie die Gesamtmiete = 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten
f) Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 26.11.2028
- Energiekennwert
- 95 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Vorname
- Andreas
- Name
- Otté
- Email Direkt
- anfrage@wir-makeln-das.de
- Telefon Durchwahl
- 030 8973770
Exposé anfordern
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 12003
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- wohnung, ETAGE
Kosten
- Warmmiete
- 924,41 €
- Nebenkosten
- 325,00 €
- Kaution
- 1.798,00 €
- Provision
- für den Mieter PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 51,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert
- Frei ab
- sofort
